Строительство промышленных зданий

Записи с меткой «строительство»

Решение социальных задач развития нашего общества определяет необходимость постоянного улучшения архитектурно-художественных качеств промышленных предприятий. Особенно высокие требования предъявляются к зданиям предприятий, размещаемых в пределах городских районов и часто являющихся их архитектурными центрами. Для фасадов этих зданий нередко используют такие дорогостоящие материалы, как например, мрамор, гранит, алюминий, полированное стекло и многие другие. Это значительно повышает эстетические качества зданий, но увеличивает удельные капитальные вложения на 1—2%.

Большое влияние на величину удельных капитальных вложений в строительство промышленных зданий оказывает технический прогресс как в самой отрасли строительства, так и в смежных с ним отраслях. Реализация результатов этого процесса приводит к снижению сметной стоимости строительства за счет совершенствования объемно-планировочных и конструктивных решений зданий, изменения структуры применения взаимозаменяемых материалов. Влияние технического совершенствования промышленных зданий может быть оценено снижением в размере до 1% в год от величины удельных капитальных вложений в 1960 г. Техническая сущность совершенствования проектных решений производственных зданий и их экономическая эффективность подробно рассматриваются в последующих главах книги.

Реализация намеченного партией курса на интенсификацию всего народного хозяйства и изменение инвестиционной политики в направлении повышения удельного веса капитальных вложений в реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий приведут к значительному уменьшению доли затрат, используемых для строительства новых промышленных зданий (по нашей оценке с 34-37 до 25—30%). Однако, несмотря на это, доля промышленных зданий в общем объеме капитальных вложений в промышленное строительство по-прежнему будет значительной.
3десь не рассматривается вопрос о суммарных удельных капитальных вложениях на единицу производственной мощности, которые в новом строительстве значительно выше, чем в других направлениях воспроизводства основных фондов.
Единицей измерения строительной продукции при возведении производственных зданий обычно принято считать площадь. Поэтому удельные, отнесенные к единице продукции, капитальные вложения в строительство производственных зданий выразятся отношением затрат на возведение зданий к их площади. Величина удельных капитальных вложений в наибольшей степени характеризует эффективность затрат на создание этого вида основных фондов, она используется в прогнозных и других экономических расчетах. Прочитать остальную часть записи »